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河南郏县茨芭镇小产权房治理屡禁不止 村民质疑 政府职能部门监管成空 ...

admin 2019-7-10 08:08 194 0

摘要:  河南郏县茨芭镇小产权房治理屡禁不止 村民质疑 政府职能部门监管成空针对“小产权房”治理,早在2011年11月《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人民共和 ...

河南郏县茨芭镇小产权房治理屡禁不止  村民质疑  政府职能部门监管成空
针对“小产权房”治理,早在2011年11月《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,不能向非集体成员的第三人转让或出售。2012年起,自然资源部(原国土资源部)启动了小产权房专项整治清理行动。同年10月,河南省自然资源厅(原河南省国土资源厅)和河南省城乡建设厅启动“小产权房”清理工作。按照省政府统一部署,本着“政府主导、部门协作、上下联动、统筹推进”的原则,依法制止查处“小产权房”在建在售、拟建拟售等违法行为。从2012起,纪检监察部门更是将小产权房治理存在的违纪问题纳入监察执纪范围。
面对小产权房重拳治理,媒体近期不断接到河南郏县茨芭镇茨芭村村民投诉反映,称镇政府小产权治理屡禁不止,面对村民投诉,政府职能部门却监管成空。
河南郏县茨芭镇小产权房治理屡禁不止  村民质疑  政府职能部门监管成空
 
2019年7月4日媒体实地走访。
村民王先生告诉媒体,由于茨芭村是茨芭镇政府所在位置,其商业价值不言而喻,能在镇区街道两侧建房更是很多村民梦寐以求的事。其中村民李战伟(音)和其它村民合伙开发建设的小产权房规模比较大,具体位置在镇卫生院东不到100米,紧邻街道路南,楼高九层,一层为商铺,目前正在对外销售。让村民气愤的是,同属一个乡镇,面对同样的法规和管理,同样是建房,规模大的没被叫停,建三间两层的却被镇政府职能部门拦停,这是为何?村民质疑,监管不一背后存在人情监管。
另一位村民告诉媒体,在茨芭镇小产权房治理纯粹就是走形式。这几年,镇上违建小产权房屡禁不止。实际上被政府职能部门查处的又有几处?都是私下通过人情关系疏通,在向政府职能部门缴纳一定数额的所谓“罚款”后被“绿灯”放行。
在村民指引下,媒体来到由村民李战伟(音)会同他人一起开发的“小产权”房工地查看。
该项目共两栋楼,东西坐向,南北排列,高九层带电梯,两栋楼底层都为商铺。此时临街那栋已全部竣工并有住户入住,南侧那栋局部还在施工,也有几家入住。
紧邻该项目附近商户老板告诉媒体,由李战伟(音)开发房子,就是小产权房,占的也是茨芭村集体土地,根本就没有拿到《土地规划使用许可证》,至于其它证件更是没有。从开始建,村里就有人向镇政府职能部门反映,至到建成并违规卖房,也没见镇里怎么查。它们一楼刚刚入住开业不久的汇通购物广场老板买的商铺外加楼上一套住房,用了70万元。
在紧邻汇通购物广场西侧贴有“售楼部”室内,一位女士告诉媒体,里外两栋楼都是她们建的,每套房子160多平方,一套房子售价27万元,每平方售价1600元到1700元不等。临街商铺两间卖50多万元。大部分套房已卖出,已有十多户入住楼上。
河南郏县茨芭镇小产权房治理屡禁不止  村民质疑  政府职能部门监管成空
 
河南郏县茨芭镇小产权房治理屡禁不止  村民质疑  政府职能部门监管成空
面对村民投诉,由村民李战伟(音)会同其他村民开发建设的小产权房镇里又是什么态度呢?
茨芭镇分管土地的刘镇长告诉媒体,李战伟(音)会同其他村民建房镇里知道,当时李战伟他们向镇里提交的有县自然资源局批复的一份用地批件,但不是《土地规划使用许可证》,至于其它涉及城建(住建)房屋销售手续的,因不属于他本人职责管辖范围,他也不知道也无法回答。最后刘镇长表示,他可以通知有关人员,联系媒体并提供相关建设手续,但截止媒体发稿之时,也未接到相关来电,和茨芭镇其它人员给出的任何解释。
面对政府下达的针对小产权房清查治理要求,郏县茨芭镇又是如何去布置并实施的?是否就清查结果如实上报?查处不一背后,是否存在人情监管?李战伟(音)开发建房,郏县自然资源局又下发什么批文?违规占地建设并发售小产权房,导致的国有契税流失,谁又该为其负责?茨芭镇小产权房违建,是谁在为其大开绿灯?除了李战伟建的小产权房外,茨芭镇街区是否还有类似项目存在?存在多少,媒体也将深入调查。由村民李战伟会同其它村民投资建设的小产权房最终有关部门又该如何查处?其结果如何,媒体将继续关注的同时,也希望小产权房治理在郏县茨芭镇切莫成为一纸空文。

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